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工程外墙防水及工程防水堵漏方法

文章出处:金属千赢国际老虎机官方网站防水-钢结构千赢国际老虎机官方网站防水-彩钢防水-防锈-降温-屋顶盾新型防水降温千赢国际老虎机官方网站-系统提供商 人气:-发表时间:2019-07-09 17:03:00

  外墙渗漏是一个令人十分头疼的问题,俗话说:未雨绸缪,房屋也应该提前做好防水防漏措施。

  1.外墙抹灰前,墙身上各种进户管线,空调管孔,水落管固定件,避雷引下线和空调支架等,应提前安装完毕,并留出相应厚度间隙。

  2.穿过外墙的管道应采用套管,套管安装应该内高外低,坡度不应小于5度,套管周边应用中性硅酮耐候密封胶封闭。

  3.外墙对拉螺栓孔,脚手架结点及脚手架眼等应进行可靠封堵,封堵脚手架眼和孔洞时,应清理干净,浇水湿润,然后采用干硬性细石混凝土封堵严密,穿墙螺栓孔宜先用聚氨酯发泡剂发泡嵌填,然后用防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞,填塞深度不小于50mm,封堵后孔洞外侧表面应进行三遍防水处理。

  4.外墙外保温工程施工前墙体表面必须进行整体抹灰找平(现场聚氨酯发泡外墙外保温系统可不抹灰,但需做好界面处理),填充墙与混凝土交接处应按要求钉挂热镀锌电焊钢丝防裂网,网孔尺寸不应大于20mmх20mm,其钢丝直径不宜小于1.2mm,钢丝网应用钢钉或射钉加铁片固定,间距不大于300mm,防裂网与各类基层搭接宽度不应小于100mm,在外墙表面做甩浆结合层和浇水湿润后方可进行外墙抹灰。

  金属千赢国际老虎机官方网站防水5.外墙找平层抹灰砂浆应采用掺防水剂的微膨胀防水砂浆,抹灰找平层厚度大于或等于35mm时应采取挂网,分层抹灰等防裂防空鼓的加强措施。

  6.凸出外墙面的挑檐,雨蓬,空调隔板等应与墙体同时浇筑,板面设置不小于2%的排水坡度,并按设计要求做好防水处理,当设计无要求时,板面应增加不少于一道柔性防水层,防水阴角处理及泛水高度等应满足规范要求,杜绝阴角处向室内渗漏。

  7.凸出墙面有排水要求的部位底部应做滴水线,不得出现爬水和排水不畅现象,滴水线应优先采用成品滴水线条(槽),若采用鹰嘴或大斜面滴水线,大斜面坡度不应小于10%。

  8.外墙外保温工程施工前,应在施工现场采用相同的材料和工艺制作样板墙面,经建设,监理,施工总承包单位检查符合要求,报工程所在地质量监督机构确认后方可进行施工。

  9.凸出墙面的构件进行保温层施工时,应遵循上面压侧面,侧面压下面的原则,避免出现朝天缝,外墙保温层需设置分格缝的,应由设计单位明确位置及处理措施。

  10.外墙面层涂料(真石漆)饰面应采用与保温系统相容的柔性耐水腻子和高弹性涂料,真石漆找平层腻子施工完成后应涂刷一道封闭底漆。

  11.幕墙与结构收口处,外墙装饰收口,钢结构千赢国际老虎机官方网站防水门窗框四周与外墙接触处,管道及设备支架穿越保温板处,墙体顶部收口处等,在其与保温层结合的间隙应采取可靠措施并做防水密封处理。

  12.水落管经过的空调板,檐口线等墙面凸出部位处宜设直管,并应预留缺口或孔洞,预留孔洞时应设套管,当必需采用弯管绕过时,弯管的接合角应为钝角。

  13.对全部外墙进行淋水试验,检测外墙的防水性,排查是否有渗漏之处。

  一,地下室工程:。

  1.侧墙,底板板面渗水。

  原因:(1)混凝土施工质量差,存在微孔渗透。

  (2)防水涂层粘结不牢或损坏。

  堵漏措施:(1)将渗水部位清理干净,用水泥基防水涂料作堵渗处理。

  (2)将渗水部位清理干净后,用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料作堵渗处理。

  2.地下室大面积严重漏水。

  原因:(1)混凝土配合比及施工质量不良,存在灌通的孔洞。

  (2)由于各种原因使地下室出现裂缝。

  (3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够,而造成防水层拉裂。

  堵漏措施:。

  除可采用壁内和壁后注浆,防水混凝土贴壁衬砌,水泥砂浆,挂网水泥砂浆抹面等方法外,也可采用防水涂料,先引流排水,然后填缝堵洞,杜绝渗漏。

  3.变形缝,千赢国际老虎机官方网站防水材料施工缝和新旧结构接头处渗漏。

  原因:(1)混凝土质量不良,收缩过大,出现裂缝。

  (2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善,如止水带安放位置不当,混凝土灌捣不够严实,嵌缝膏填塞不严等。

  (3)密封材料及防水涂层延伸率不够,而被拉裂或脱离粘结面等。

  堵漏措施:(1)在漏水部位嵌填,粘贴或注入柔性或弹性防水材料。

  (2)在表面用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纤维材料做增强防水层。

  4.穿墙管和预埋管处渗漏水。

  原因:(1)管子或套管安装不严密,周围出现裂缝和缝隙。

  (2)细部处理方法欠妥,管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严,外侧防水涂料加强层粘结不良等。

  (3)密封材料及防水涂层因延伸率不够,而被拉裂,或脱离粘结面。

  堵漏措施:(1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆,严密堵塞。

  (2)管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料配合纤维材料做增强防水层。

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